Fuktskadeutredningar.

Skadeutredningar.
Vi tillbringar idag 85-90% av vår tid inomhus. Miljön i framförallt våra bostäder påverkar därmed människan till mycket stor del när det gäller den totala belastning av olika ämnen
Det är idag vanligt att människor upplever olika former av problem som kan kopplas till inomhusmiljön. Problemen kan vara från komfort-problem till såkallade sjuk-hus symptom (sick Building Syndrome). Det är idag uppskattningsvis 30% av våra bostäder som är uppförda från 1970 - 1990 som har problem med inomhusmiljön och orsakerna till detta är till mycket stor del orsakade av fukt.
Fuktiga byggnader.
När det gäller fuktiga byggnader i Sverige är de fuktskadade materialen oftast belägna i konstruktionen varför det krävs ingrepp för att upptäcka / fastställa omfattning och orsaker. Fukttekniskt skulle fuktiga byggnader delas in i fyra olika kategorier.

· Byggnader med hög relativ fuktighet i inomhusluften vilket bl.a. är en vanlig orsak till mögelproblem på vindar.

· Byggnader med olämpliga konstruktioner leder till att byggnadsmaterialet blir fuktigt. Exempel på olämpliga konstruktioner är betongplatta med uppreglade golv och uteluft
ventilerade krypgrunder (torpargrund). I första fallet får betongplattan en relativ fuktighet nära 100% och då det är organiskt material direkt på eller i nära anslutning till betongen är skaderisken stor. Mögel / bakterier kan växa i organsikt material ner till 75% RF. I en uteluftsventilerad grund är grunden den varma årstiden alltid så fuktig att mögel kan växa.

· Byggnader som har drabbats av läckage får oftast en snabb uppfuktning vilket kan leda till fuktproblem om uttorkning tar för lång tid. För att undvika problem vid vattenskador bör torkinsatsen sättas in omgående när skadan upptäckts.

· Byggfukt är idag ett ökande problem. Väl isolerade konstruktioner med täta ytskikt ger oftast lång torktid. Mikrobiella skador t.ex. trä försvinner ej även om material har torkat. (alltför kort byggtid).
Mikrobiella skador.
Mögel och bakterier (Actinomyceter) kan växa i organiskt material ner till 75% relativ fuktighet vilket motsvarar 15% fuktkvot i trä. Sporförekomsten är vid angrepp i byggnader oftast inget bra mått då materialet oftast är inneslutet. Vid den nedbrytning som sker avgår emissioner från materialet som mycket lätt kommer upp i bostaden (går t.ex. igenom en plastfolie). Skadat material kan under lång tid, flera år, avge både luktande och icke luktande emissioner som påverkar vår hälsa.
Kemiska skador.
Är idag ett lika stort problem som mögelskador. Flytspackel var under 80-talet ett välkänt problem. Idag ser vi en stor mängd skador orsakade av mjukgörare i plastmattor samt limskikt. Tryckimpregnerat trä som tidigare varit föreskrivet i byggnadskonstruktioner ger idag stora problem så många impregneringsmedel var giftiga, illa luktande, cancerogena m.m.
Skadeutredningar.
Vått & Torrt Fuktskadeservice AB utför utredningar efter en vetenskaplig metod. Kontroll av ritningar, byggteknisk kontroll av slutna konstruktioner, fuktmätningar, provtagningar i material och tolkningar av laboratorieprover leder fram till en skadebild. Vi lämnar därefter förslag på åtgärder och kostnadsberäkningar. Vi kan även hjälpa till med upphandlingar samt vara kvalitetsansvariga vid ombyggnader. Resultatet efter att ha anlitat oss ska vara en fuktsäker konstruktion där det ej finns några skadliga emissioner samt att åtgärden ska vara beständig för framtiden. Vått & Torrt Fuktskadeservice AB:s fuktskadeutredare har "byggdoktor" kompetens.

För mer information kan du besöka Småhusskadenämndens hemsida.
Har du frågor kontakta Byggdoktorn...